Αγαπημένες Κρυμμένες Αναζητήσεις Οι αγγελίες μου Το προφίλ μου Σημειώσεις Xρήσιμα
Μέριμνα και εποπτεία της προόδου της Απαλλοτριωτικής Διαδικασίας
Η διαδικασία της αποδοχής (ή της άρνησης) έχει πληροφοριακό χαρακτήρα ώστε να ενημερώνονται τα συμβαλλόμενα μέρη σε μια μίσθωση (τυχόν συνεκμισθωτές και μισθωτές) για το γεγονός ότι κάποιος υπέβαλε δήλωση μίσθωσης όπου τους εμπλέκει.
Η παροχή ρεύματος πρέπει να είναι ανενεργή. Για τον σκοπό αυτό δίδεται εντολή διακοπής στον πάροχο ενέργειας που ήταν συνδεδεμένο το μίσθιο εάν δεν έχει πράξει τούτο ο προηγούμενος ενοικιαστής .Έτσι δεν πρόκειται να επιβαρυνθεί στο μέλλον ο ιδιοκτήτης από τυχόν απλήρωτους λογαριασμούς ρεύματος (για τα απλήρωτα δημοτικά τέλη όμως βαρύνεται) . Είναι σύνηθες το φαινόμενο λόγω της υπάρχουσας κρίσης ενοικιαστές να εγκαταλείπουν τα μίσθια λόγω οφειλών ρεύματος ,απλήρωτων ενοικίων , κοινοχρήστων κλπ και να αναζητούν νέα μίσθια .
Χρειάζεται μόνο ξεχωριστός αριθμός μητρώου για κάθε ακίνητο που διαθέτετε.
Η ανανέωση (παράταση) της μίσθωσης θα γίνει με υποβολή τροποποιητικής δήλωσης. Η τροποποιητική δήλωση όμως μπορεί να αλλάξει μόνο δυο στοιχεία:
Η καθυστέρηση δε καταβολής από το μισθωτή των δαπανών κοινοχρήστων του μισθίου και κάθε άλλης χρηματικής οφειλής, που αφορά το μίσθιο και κατά τη συμφωνία τον βαρύνει, έχει τα έννομα αποτελέσματα καθυστέρησης του μισθώματος.
Μισθώσεις Ακινήτων Μισθώσεις Κύριας Κατοικίας Νομικό Πλαίσιο και Περιορισμοί
Στην περίπτωση που δεν εντάσσεται μισθωσεις ακινητων σε αυτές, επιλέγετε «άλλο είδος» και στο πεδίο «περιγραφή» περιγράφετε την ιδιοκτησία σας.
Η μίσθωση ορισμένου χρόνου, όταν δηλαδή τα μέρη συμφωνούν ότι η μεταξύ τους μισθωτική σχέση θα διαρκέσει για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, λήγει αυτοδίκαια, μόλις περάσει το διάστημα αυτό, χωρίς να απαιτείται καμία πρόσθετη διατύπωση.
Σε μια αγοραπωλησία ακίνητης περιουσίας, ο κάθε συμβαλλόμενος καλείται να προβεί στην συγκέντρωση συγκεκριμένων δικαιολογητικών-εγγράφων ώστε να μπορέσει να ολοκληρώσει επιτυχώς την διαδικασία της υπογραφής των συμβολαίων.
Η προκαταβολή δίδεται προκειμένου να επισημοποιηθεί το ενδιαφέρον του αγοραστή να αποσυρθεί το ακίνητο από την αγορά και η τιμή του να οριστικοποιηθεί εκεί όπου τελικά έχει συμφωνηθεί.
Πρέπει να προσδιορίζεται στο μισθωτήριο ποιοι θα κατοικούν στο μίσθιο και κυρίως να αναγράφονται στα στοιχεία του ή συζύγου του ενοικιαστή διότι σε περίπτωση άσκησης αγωγής ή έκδοσης διαταγής απόδοσης μισθίου θα πρέπει να κοινοποιείται και σε αυτόν το σχετικό δικόγραφο σε περίπτωση που το μίσθιο χρησιμοποιείται σαν κυρία κατοικία (οικογενειακή στέγη).
Η ρύθμιση αυτή δεν έχει σήμερα πρακτική αξία δεδομένου ότι ο δείκτης τιμών καταναλωτή είναι αρνητικός, πράγμα που οδηγεί στον προσδιορισμό του μηνιαίου μισθώματος σε σταθερό ποσό καθόλη τη διάρκεια της δικηγορος μισθωσεις τριετίας.